Quel est le prix au m² à Champigny-sur-Marne ?

La médiane des ventes d’appartements 3 pièces à Champigny-sur-Marne est d’environ 3357 €/m² (DVF 2023–2024–2025).

Comment comparer une annonce à Champigny-sur-Marne au marché ?

Collez le texte de l’annonce dans VICIT : le verdict compare le prix affiché aux ventes réellement signées à Champigny-sur-Marne.

Marché local

Champigny-sur-Marne 94500

Est du 94 : un marché large où coller une annonce et la confronter aux ventes prend moins d’une minute.

3 357 €/m²

Prix médian au m²

appartements 3 pièces · ventes 2023–2024–2025

18,15 €/m²

Loyer au m²

carte des loyers 2025 · charges comprises

6,5 %

Rendement brut

loyer annuel ÷ prix médian, pour ~62 m²

Ventes de référence

dans ce segment de taille

Repère pour un T3 d’environ 62 m²

Prix médian approximatif : 208 134 € (interquartile 178 250 € – 236 220 €)
Loyer de marché estimé : 1 125 € / mois
Brut indicatif : 6,5 % — le net dépend de votre fiscalité et se calcule bien par bien.

Une annonce à Champigny-sur-Marne sous les yeux ?

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Sources : ventes DVF 2023–2024–2025 (DGFiP) · carte des loyers 2025 (estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin). Aucune annonce n’est aspirée. Méthode

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