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Prix issus des ventes signées chez le notaire (DVF, DGFiP). Loyers : carte des loyers du ministère du Logement.

VICIT

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Département 93

Seine-Saint-Denis

Porte d’entrée est de Paris : des rendements plus hauts, à lire avec le volume de ventes signées.

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Communes classées

appartements ~62 m² · DVF 2023–2024–2025

10,7 %

Meilleur rendement brut

Clichy-sous-Bois

6,8 %

Médiane du département

sur cette sélection

1 820 €/m²

Prix médian (meilleure)

loyer ~1 006 €/mois

Communes qui rapportent le plus

1Clichy-sous-Bois10,7 %1 820 €/m²
2Pierrefitte-sur-Seine10 %2 262 €/m²
3Sevran9,4 %2 100 €/m²
4Villepinte9,1 %2 202 €/m²
5Aulnay-sous-Bois8,9 %2 302 €/m²
6Tremblay-en-France8,8 %2 310 €/m²
7Coubron8,5 %2 413 €/m²
8Dugny8 %2 460 €/m²

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Sources : DVF 2023–2024–2025 · carte des loyers 2025. Méthode · Toute l’Île-de-France