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Prix issus des ventes signées chez le notaire (DVF, DGFiP). Loyers : carte des loyers du ministère du Logement.

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Département 77

Seine-et-Marne

Est de l’Île-de-France : plus d’espace, des prix plus bas, un rendement à confronter aux loyers ANIL.

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Communes classées

appartements ~62 m² · DVF 2023–2024–2025

10,8 %

Meilleur rendement brut

Le Mée-sur-Seine

6 %

Médiane du département

sur cette sélection

1 638 €/m²

Prix médian (meilleure)

loyer ~913 €/mois

Communes qui rapportent le plus

1Le Mée-sur-Seine10,8 %1 638 €/m²
2Saint-Mammès9,5 %1 600 €/m²
3La Rochette8,5 %2 170 €/m²
4Dammarie-les-Lys8,4 %2 200 €/m²
5Vaux-le-Pénil8,2 %2 156 €/m²
6Avon7,9 %2 241 €/m²
7Nemours7,9 %2 071 €/m²
8Montereau-Fault-Yonne7,7 %1 930 €/m²

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Sources : DVF 2023–2024–2025 · carte des loyers 2025. Méthode · Toute l’Île-de-France