Quel est le prix au m² à Paris 2e Arrondissement ?

La médiane des ventes d’appartements 3 pièces à Paris 2e Arrondissement est d’environ 11951 €/m² (DVF 2023–2024–2025).

Comment comparer une annonce à Paris 2e Arrondissement au marché ?

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Marché local

Paris 2e Arrondissement 75002

Paris 2e Arrondissement (Paris) : 305 ventes d’appartements 3 pièces en base DVF — comparez une annonce au prix médian réellement signé, pas au prix demandé.

11 951 €/m²

Prix médian au m²

appartements 3 pièces · ventes 2023–2024–2025

33,34 €/m²

Loyer au m²

carte des loyers 2025 · charges comprises

3,3 %

Rendement brut

loyer annuel ÷ prix médian, pour ~62 m²

Ventes de référence

dans ce segment de taille

Repère pour un T3 d’environ 62 m²

Prix médian approximatif : 740 962 € (interquartile 640 274 € – 868 000 €)
Loyer de marché estimé : 2 067 € / mois
Brut indicatif : 3,3 % — le net dépend de votre fiscalité et se calcule bien par bien.

Une annonce à Paris 2e Arrondissement sous les yeux ?

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Sources : ventes DVF 2023–2024–2025 (DGFiP) · carte des loyers 2025 (estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin). Aucune annonce n’est aspirée. Méthode

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