Quel est le prix au m² à Paris 19e Arrondissement ?

La médiane des ventes d’appartements 3 pièces à Paris 19e Arrondissement est d’environ 8057 €/m² (DVF 2023–2024–2025).

Comment comparer une annonce à Paris 19e Arrondissement au marché ?

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Marché local

Paris 19e Arrondissement 75019

Nord-est parisien : tension locative forte ; coller l’annonce et lire l’écart au marché avant d’offrir.

8 057 €/m²

Prix médian au m²

appartements 3 pièces · ventes 2023–2024–2025

26,05 €/m²

Loyer au m²

carte des loyers 2025 · charges comprises

3,9 %

Rendement brut

loyer annuel ÷ prix médian, pour ~62 m²

Ventes de référence

dans ce segment de taille

Repère pour un T3 d’environ 62 m²

Prix médian approximatif : 499 534 € (interquartile 417 384 € – 581 250 €)
Loyer de marché estimé : 1 615 € / mois
Brut indicatif : 3,9 % — le net dépend de votre fiscalité et se calcule bien par bien.

Une annonce à Paris 19e Arrondissement sous les yeux ?

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Sources : ventes DVF 2023–2024–2025 (DGFiP) · carte des loyers 2025 (estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin). Aucune annonce n’est aspirée. Méthode

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