Quel est le prix au m² à Massy ?

La médiane des ventes d’appartements 3 pièces à Massy est d’environ 3720 €/m² (DVF 2023–2024–2025).

Comment comparer une annonce à Massy au marché ?

Collez le texte de l’annonce dans VICIT : le verdict compare le prix affiché aux ventes réellement signées à Massy.

Marché local

Massy 91300

Nœud sud francilien : gare et bureaux tirent la demande ; le prix signé dit si l’annonce suit.

3 720 €/m²

Prix médian au m²

appartements 3 pièces · ventes 2023–2024–2025

18,33 €/m²

Loyer au m²

carte des loyers 2025 · charges comprises

5,9 %

Rendement brut

loyer annuel ÷ prix médian, pour ~62 m²

Ventes de référence

dans ce segment de taille

Repère pour un T3 d’environ 62 m²

Prix médian approximatif : 230 640 € (interquartile 174 716 € – 290 098 €)
Loyer de marché estimé : 1 136 € / mois
Brut indicatif : 5,9 % — le net dépend de votre fiscalité et se calcule bien par bien.

Une annonce à Massy sous les yeux ?

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Sources : ventes DVF 2023–2024–2025 (DGFiP) · carte des loyers 2025 (estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin). Aucune annonce n’est aspirée. Méthode

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