Quel est le prix au m² à Saint-Germain-en-Laye ?

La médiane des ventes d’appartements 3 pièces à Saint-Germain-en-Laye est d’environ 6339 €/m² (DVF 2023–2024–2025).

Comment comparer une annonce à Saint-Germain-en-Laye au marché ?

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Marché local

Saint-Germain-en-Laye 78100

Ouest des Yvelines : un marché cher où chaque écart au m² médian pèse sur vingt ans de crédit.

6 339 €/m²

Prix médian au m²

appartements 3 pièces · ventes 2023–2024–2025

22,14 €/m²

Loyer au m²

carte des loyers 2025 · charges comprises

4,2 %

Rendement brut

loyer annuel ÷ prix médian, pour ~62 m²

Ventes de référence

dans ce segment de taille

Repère pour un T3 d’environ 62 m²

Prix médian approximatif : 393 018 € (interquartile 283 154 € – 481 740 €)
Loyer de marché estimé : 1 373 € / mois
Brut indicatif : 4,2 % — le net dépend de votre fiscalité et se calcule bien par bien.

Une annonce à Saint-Germain-en-Laye sous les yeux ?

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Sources : ventes DVF 2023–2024–2025 (DGFiP) · carte des loyers 2025 (estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin). Aucune annonce n’est aspirée. Méthode

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