Quel est le prix au m² à Rueil-Malmaison ?

La médiane des ventes d’appartements 3 pièces à Rueil-Malmaison est d’environ 5518 €/m² (DVF 2023–2024–2025).

Comment comparer une annonce à Rueil-Malmaison au marché ?

Collez le texte de l’annonce dans VICIT : le verdict compare le prix affiché aux ventes réellement signées à Rueil-Malmaison.

Marché local

Rueil-Malmaison 92500

Ouest du 92 : pavillonnaire et collectifs se mélangent — le segment de pièces compte autant que la ville.

5 518 €/m²

Prix médian au m²

appartements 3 pièces · ventes 2023–2024–2025

23,48 €/m²

Loyer au m²

carte des loyers 2025 · charges comprises

5,1 %

Rendement brut

loyer annuel ÷ prix médian, pour ~62 m²

Ventes de référence

dans ce segment de taille

Repère pour un T3 d’environ 62 m²

Prix médian approximatif : 342 116 € (interquartile 286 750 € – 402 504 €)
Loyer de marché estimé : 1 456 € / mois
Brut indicatif : 5,1 % — le net dépend de votre fiscalité et se calcule bien par bien.

Une annonce à Rueil-Malmaison sous les yeux ?

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Sources : ventes DVF 2023–2024–2025 (DGFiP) · carte des loyers 2025 (estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin). Aucune annonce n’est aspirée. Méthode

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